CURS AGENT IMOBILIAR / BROKER IMOBILIAR – Cod COR 333401

CURS AGENT IMOBILIAR / BROKER
IMOBILIAR – Cod COR 333401

Activitatea de agent imobiliar / broker imobiliar ne poate transforma viața într-o oportunitate
de a cunoaște oameni, de a forma relații interumane trainice și de folos ambelor părți, de a
fructifica și de a face bani în timpul liber.

Durată curs de agent imobiliar: 40 ore

Conţinut cursuri agent imobiliar

• Managementul agențiilor
• imobiliare
• Legislație imobiliară
• Evaluare imobiliară
• Tehnici de vânzare și negociere

Tematică curs broker imobiliar:

• Piața imobiliară – Termeni, definiţii, cerere și ofertă, investiții imobiliare
• Noțiuni de management imobiliar– Punerea in practica a strategiilor potrivite
  fiecărui client
• Drept si legislație în activitatea imobiliară – Familiarizarea cu formularistica legală
  și cadrul juridic
• Noțiuni privind tipurile de bunuri imobiliare – Evaluarea bunurilor imobiliare.
• Comunicarea si negocierea in intermedierea imobiliară – Tehnicile de vânzare,
  comunicare interactivă și negociere, managementul relaţiilor cu clienţii.
• Finanţarea tranzacțiilor imobiliare – ipoteci, împrumuturi
• Cadastru – noțiuni generale
• Marketing imobiliar – Familiarizarea cu noţiunile și tehnicile de marketing.
• Utilizarea programelor imobiliare –noțiuni necesare utilizării softurilor imobiliar

Competenţe obţinute la cursuri agenți imobiliari:

• Comunicarea eficace
• Dezvoltarea instruirii profesionale
• Ofertare
• Primire și prelucrare cereri
• Primire și prelucrare oferte
• Tranzacționare

Condiții de participare la cursuri de agenți imobiliari:
studii medii

Informații despre data de începere a cursului, program, desfășurare, taxă de curs:
http://www.raminfo.ro/home/program-cursuri/

„Un agent imobiliar trebuie să fie un bun consilier, un fin detectiv și un expert în coordonare.
Trebuie să știe să asculte cu atenţie ce spun clienții și să le identifice dorințele și nevoile,
trebuie să aibă intuiție și abilități excelente de cercetare, pentru a găsi proprietatea perfecta
și, de asemenea, trebuie să se asigure că toată lumea își face datoria, până la semnarea
actelor. Un consultant de succes este înzestrat sau își dezvoltă toate aceste aptitudini”,
explică în cartea sa agentul imobiliar american Shahri Masters.

Avantajele absolventului de cursuri calificare agent
imobiliar

Agentul / brokerul imobiliar nu are un program fix, ceea ce-i permite o mare libertate, iar cei
care aleg să lucreze în acest domeniu se relaxează, deoarece se plimbă foarte mult prin
oraș sau prin țară, comunică, fac vizionari, sunt eleganți și au posibilitatea să se organizeze
în funcție de priorități.

Meseria este foarte potrivită persoanelor cărora le face plăcere să vorbească la telefon, să
cunoască oameni și să-și facă prieteni noi. Se poate spune ca agenții și brokerii imobiliari
care muncesc cu pasiune au o viață frumoasă și împlinită.

Activitatea se adresează totodată acelor persoane care au deja conexiuni în portofoliul lor de
clienți și care își doresc un al doilea job, care să le aducă un plus în ceea ce privește
confortul financiar și consolidarea relațiilor interumane de prietenie.
Aceasta profesie, combinata cu cea de Decorator interioare au mărit întotdeauna șansele de
vânzare ale unei locuințe / teren și au influențat pozitiv decizia cumpărătorului prin
propunerile lansate privind amenajarea spațiului / terenului și stilul corespunzător privind
mediul înconjurător.

Prin proiectele feng shui, bazate pe ceea ce au înțeles în mii de ani oamenii despre cum
curge energia prin Univers, îi puteți îndruma spre amenajarea necesară îmbunătățirii
sănătății, a stării sufletești, a relațiilor, creativității, situației financiare, vieții de familie și
spirituale și a carierei.

Cu ajutorul cursului ”Decorator interioare”, vei dobândi ochiul unui fotograf, talentul unui
pictor, sufletul unui artist, simțul și imaginația unui designer si conține toate elementele si
cele mai noi tendințe necesare practicării acestei minunate meserii.

Pregătirea unui broker imobiliar de succes

…constă in dobândirea cunoștințelor de legislație din domeniu și a procedurilor notariale,
modul de întocmire a pre-contractelor și a contractelor.

Agentul /brokerul imobiliar învață să comunice cu prietenie și deschidere, învață să ia decizii
și să sintetizeze informația pe care o preia de la proprietar pentru a o prezenta potențialului
cumpărător. El va știi să-i îndrume, în orice situație, atât pe proprietar, cât și pe cumpărător,
în demersurile de întocmire a actelor, fiindu-le atât sfătuitor, cât și însoțitor. Nu în ultimul
rând, un broker este un bun cunoscător al pieței imobiliare.

De ce este necesar un curs de Agent Imobiliar?

Un anunț din ziar sau de pe internet conduce posibilul client la o agenție imobiliară. Într-o
firmă imobiliară clientul trebuie să găsească personal calificat, care să-i asigure siguranța și
condiții optime la încheierea tranzacției imobiliare.

O agenție imobiliară serioasă oferă clienţilor toată gama de servicii imobiliare pe lângă
prezentarea unor imobile, oferă consultanță, studii de piață, evaluări și asistență la
încheierea tranzacției imobiliare. Astfel, când clientul trece pragul unei agenții imobiliare
bune, trebuie să observe că angajații acesteia îi vor arăta multe case (mai întâi fotografii,
schițe sau material video, urmând apoi vizionarea pe teren), îl vor informa asupra evoluției
pieței (se scumpesc, se ieftinesc locuințele) și îi vor spune dacă prețul cerut este justificat
sau nu în comparație cu ofertă.

Legislația legată de cursuri agent imobiliar

Conform noilor proiecte legislative privind statutul agenților imobiliari, perfecționarea în acest
domeniu a devenit obligatorie. Dacă doriți să deschideți o agenție imobiliară sau dacă
activați deja în domeniul imobiliar, conform acestor proiecte veți fi obligaţi să absolviţi atât
dumneavoastră cât și personalul agenției dumneavoastră cursuri de PERFECȚIONARE
pentru agent imobiliar.

Cursul de “Agent Imobiliar” / “Broker Imobiliar” garantează învățarea cunoștințelor necesare
pentru a putea practica profesia de agent imobiliar, cât și cerințele pe care agențiile
imobiliare trebuie să le respecte în activitatea lor.

Unul din avantajele cursului de “Agent Imobiliar” / “Broker Imobiliar” constă în faptul că
atestatul dobândit prin finalizarea acestui curs le va permite agenților imobiliari să profeseze
în orice țară a Uniunii Europene.

Ce se urmărește?

În cadrul cursurilor de “Agent / Broker Imobiliar” se va urmări asimilarea de informații din
domeniul construcțiilor, comercial și fiscal, pentru ca viitorii agenți atestați să cunoască
legislația referitoare la tranzacțiile imobiliare și alte aspecte legate de felul în care
funcționează piața imobiliară.

Participanții vor dobândi în urma acestei formări, abilități de negociere, tehnici de
persuasiune personalizate în funcție de tipul tranzacției imobiliare și a personalității
clientului, abilități de prezentare a unei oferte imobiliare, tehnici de comunicare eficiente
pentru relația cu clienții dificili și rezolvarea eventualelor conflicte.

Brokerul imobiliar trebuie sa cunoască legislația în domeniu și să se informeze permanent
despre modificările cadrului legislativ, trebuie să știe să interpreteze legile în mod corect și
activitatea notarului, pentru că actele imobiliare trec și pe acolo și nu trebuie să fie luat prin
surprindere de vreo reglementare sau de vreo procedură specifică

Ce trebuie să cunoască un broker imobiliar?

Un Broker imobiliar trebuie să cunoască toată documentația care se întocmește la
tranzacționarea unui apartament sau a unui teren, trebuie să știe să întocmească un precontract, dar și un contract de vânzare/cumpărare, trebuie să-i îndrume, la nevoie, atât pe
proprietar, cât și pe cumpărător, în demersurile de întocmire a actelor și să le fie nu numai
sfătuitor, ci și însoțitor, la nevoie!

Brokerul imobiliar – pentru a avea succes, trebuie să își dezvolte: – mintea și să gândească
repede și limpede, capacitatea de sinteză, precum și memoria. Trebuie să fie bun
comunicator, ferm, dar nu obraznic și să dea dovadă de o stăpânire de sine superioară
mediei.

Un broker trebuie să fie un bun cunoscător al pieței imobiliare, în general sau măcar a pieţei
locale, ori a segmentului în care dorește să-și desfășoare activitatea. lar atunci când preia
de la un proprietar și se implică direct în întreaga desfășurare a tranzacției, trebuie oricând
să fie pregătit să ofere răspunsuri detaliate despre „obiectul muncii”, adică, despre
apartamentul / casa/ terenul respectiv.

IMPORTANT LEGAT DE CURSURI DE AGENȚI
IMOBILIARI!!!

• Cunoscând importanța timpului pentru agenții imobiliari, putem organiza cursurile de
  agent (broker) imobiliar într-o perioadă scurtă, program intensiv de 3 – 5 zile.
• Absolvenții unor cursuri de agent (broker) imobiliar echivalente sau cei care au
  cunoștințele aferente acumulate pe cont propriu se pot înscrie pentru pre-evaluare,
  evaluare pe parcurs, evaluare finală și examen MMPS, beneficiind de consultanță și
  materiale de curs.
• În cazul în care angajații unei agenţii imobiliare participă la cursul de agent/ broker
  imobiliar în număr de cel puţin 7 cursanți, “cursul agent imobiliar” se poate personaliza și
  se va putea desfășura la sediul acesteia.
• Costul cursului de formare agent / broker in imobiliare, autorizat MMPS, se poate
  deduce din impozitul pe profit / venit conform art. 34 din OG 129/2000, republicată, care
  prevede că „societățile comerciale, companiile și societățile naționale, unitățile
  cooperatiste, regiile autonome și alte instituții pot efectua cheltuieli pentru formarea
  profesională a salariaților, cheltuieli care se deduc, după caz, din impozitul pe profit sau
  din impozitul pe venit”.

Notă: – În cazul susținerii acestui curs în altă localitate, este necesar un număr minim de
12-14 participanți, asigurarea sălii de curs, cazarea formatorului și reprezentantului nostru
pe perioada derulării cursului și transportul acestora.

** Persoanele din alte localități pot participa la curs în sistem ID (învățământ la distanță).
Pentru mai multe detalii referitoare la modul de desfășurare, vă rugăm să ne contactați
telefonic. Finalizarea cursului și obținerea certificatului MMPS – se realizează în urma
parcurgerii unei pregătiri intensive la sediul nostru și examinare MMPS….. http://cursurionline.raminfo.ro/

Vă așteptăm cu drag!

Reviews